CERTIFICATUL DE PERFORMANTA ENERGETICA PRESUPUNE:

• evaluarea performantelor de izolare termica a subansamblurilor cladirii (pereti exteriori, tavan ultim nivel, pardoseala peste sol sau demisol neincalzit, ferestre, usi exterioare)
• pe baza coeficientilor de izolare termica a cladirii se evalueaza cantitatea de caldura necesara si consumata pentru incalzirea cladirii
• evaluarea consumului de apa calda menajera  si evaluarea cantitatii de energie necesara si consumata pentru preparare a.c.m.
• evaluarea modului de iluminare a spatiului interior si determinarea cantitatii de energie electrica consumata cu iluminatul interior
• daca cladirea dispune de instalatii de aer conditionat si/sau de ventilatii fortate se evalueaza necesarul de caldura necesara si consumata pentru racirea si ventilarea spatiilor
• pe baza consumurilor specifice de energie adica raportul dintre cantitatea de energie consumata (pentru incalzire, a.c.m, iluminat, aer conditionat, ventilare)  si supratata incalzita direct a cladirii se face clasificarea fiecarui tip de consum pe o grila specifica care da clasa de consum energetic a cladirii pe tip de consum de energie si per total consumuri
•  Pentru intocmirea Auditului-Certificatului Energetic pentru APARTAMENTE / CASE  sunt necesare urmatoarele documente: 
• Releveul (schita) apartamentului sau casei
• Evidentierea peretilor exteriori
• Evidentierea orientarii cardinale a peretilor exteriori
• Numele proprietarului
• Copie Cartea Funciara (CF)
• Detalii constructive elemente in contact cu exteriorul al apartamentului/casei:
  • alcatuire pereti exteriori (BCA, Caramida, Panouri prefabricate) si in ce grosime
  • mod alcatuire terasa ( pod)
  • mod alcatuire pardoseala peste sol sau subsol
  • tipul ferestrelor (termopan, duble de lemn ? )-Tipul blocului din care face parte apartamentul : S+P+4 ,S+P+10
  • Anul construirii blocului (anul PIF)
  • La ce etaj este situat apartamentul ? -Tip de incalzire – centrala proprie sau termoficare
  • Numar locuitori
• Telefon de contact-Alte detalii de interes

La ce este util Certificatul de Performanta Energetica (CPE) ?-CPE este necesar conform legii 372/2005 actualizata la:

• receptia imobilului
• vanzarea imobilului
• inchirierea imobilului
• reabilitarea termica a imobilului si/sau a instalatiilor acestuia

Tipuri de cladiri pentru care NU se face Certificatul de Performanta Energetic

-Conform legii 372/2005 actualizata art.7 se mentioneaza ca  CPE nu este necesar la urmatoarele tipuri de cladiri:

• monumente istorice si arhitecturale deosebite
• locasuri de cult
• cladiri cu suprafata utila mai mica de 50 mp
• cladiri rezidentiale destinate a fi utilizate mai putin de 4 luni pe an
• cladiri provizorii care necesita un consum redus de energie din domeniul agricol
• cladiri provizorii destinate a fi utilizate mai putin de 2 ani din zone industriale

Valabilitatea Certificatului de Performanta Energetica

• Valabilitatea unui CPE este de 10 ani, sau pana la interventia in anvelopa cladirii adica daca se reabiliteaza cladirea, sau se schimba ferestrele, usile, ar fi util un nou CPE deoarece s-ar schimba incadrarea energetica a cladirii

Scopul intocmirii unui CPEIn general scopul intocmirii unui CPE serveste informarii cumparatorului/chiriasului unei cladiri legat de starea de consum energetic pe mp si an (ceea ce resprezinta clasa de incadrare energetica ) a respectivei cladiri